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『物流センターを作る！』 自前か、借庫か、どっちがベスト ０１
起死回生の設備投資として、自前の物流センター企画話が浮かび上がりました。
新規荷主への長年の提案活動が実り、製品資材から新車種販売物流までを一括して受託、
既存の自動車搬送業者からの交代を獲得しました。
さて問題は、必要な物流施設を自社物件として作るか、貸し手を探して賃借する
かです。自動車・中古車部門経営陣はこの際間接金融（銀行融資）を実行して、長期投資を検討中。
営業担当と現場側は、確約が２〜５年の契約に持ち込むのに精一杯で、その後の不
安は募ります。
いまどき大型投資案件は銀行にもうれしい。自動車・中古車部門経営側も低い金利のありがたみを受
けるめったにないチャンスと触手がゆれています。さて、どう判断するか。